תושבים יקרים,
התאחדות יועצי המשכנתאות, מתכבדת להגיש לכם מידע עדכני אודות ההטבות בתחום העו״ש והמשכנתאות בתקופת מלחמת ״חרבות ברזל״.
למען הסר ספק - התנאים הקובעים הם המופיעים באתרי הבנקים, ט.ל.ח.
לנוחותכם מצורפים קבצים בתחתית הדף:
1) מתווה בנק ישראל לסיוע ללקוחות במלחמת "חרבות הברזל"
2) רשימת ישובים בטווח של 40 ק״מ מרצועת עזה
ביחד ננצח.
לרשותכם, הקו החם של התאחדות יועצי המשכנתאות, ייעוץ ללא עלות, בימים א׳-ה׳ בין השעות 10:00-18:00
בטלפון: 077-9725540
תושבי העוטף שיש להם משכנתא בטפחות, פטור מלא מהחזרי ההלוואה למשך 4 חודשים והקפאה של ההחזרים ל-8 חודשים נוספים. תושבי שדרות פטורים לחלוטין מתשלום המשכנתא לחודשיים ויוכלו לקבל הקפאה לשלושה חודשים נוספים.
ההטבה תקפה ללווים המתגוררים בשדרות או ביישובי עוטף עזה, או שהנכס ששעבדו להבטחת ההלוואה נמצא באחד מאותם יישובים. רשימת יישובי העוטף: אור הנר, בארי, ארז, גבים, זיקים, גברעם, חולית, דקל, יד מרדכי, זמרת, כיסופים, יבול, כפר עזה, יכיני, כרם שלום, ישע, כרמיה, יתד, מפלסים, מבטחים, נחל עוז, מגן, ניר יצחק, עלומים, ניר עוז, עמיעז, ניר עם, פריגן, נירים, רעים, נתיב העשרה, שדי אברהם, סופה, שובה, סעד, איבים, עין השלושה, כפר מימון, שדרות, תושייה, שוקדה, תלמיד יוסף, אבשלום, תקומה, עין הבשור, שלומית, חות השקמים, שדה ניצן, בני נצרים, תלמי אליהו, צוחר, אוהד, מבקיעים, דורות, ברור חיל, נווה (חלוצית 4).
לכל הלקוחות:
הקפאה חלקית/מלאה לתקופה של עד שנה בהחזרי המשכנתא (בפנייה למוקד/באתר).
הקפאת משכנתא לקבוצת לקוחות מעגל ראשון, כפי שהגדיר בנק ישראל. העמדת הלוואה בסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
על מנת לסייע גם ללקוחות “המעגל השני”, בתקופה קשה זו, החליט בנק מזרחי-טפחות להרחיב את מגוון אפשרויות דחיית תשלומי המשכנתה.
כך שמעתה ניתן גם להגיש בקשה לדחיית תשלומי המשכנתה (באופן מלא או חלקי) ולהאריך את תקופת ההלוואה. כל זאת עד לתקופה של 6 חודשים בסה״כ.
פרטים מלאים וביצוע הקפאה ניתן לקבל בלינק הבא:
https://www.mizrahi-tefahot.co.il/mortgages/updatemortgage/mortgage-break/
שמירת ריבית מקורית ל-24 ימים נוספים
ללקוחות מהעוטף:
ניתן לשחרר עד 100,000 ש״ח מהפקדונות ללא עלות.
ללקוחות פרטיים במרחק של עד 40 ק״מ מהרצועה:
תתאפשר הגדלה של מסגרת האשראי עד 30,000 ש״ח.
הלוואה חדשה עד 25,000 ש״ח עד 12 חודשים, ללא ריבית
תושבי קו העימות, אנחנו איתכם בימים קשים אלה עם אפשרות לקבל פטור מלא מתשלומי המשכנתא למשך 3 חודשים, ועם אפשרות להקפיא את תשלומי המשכנתא לתקופה של עד 5 חודשים – ללא עלות ריבית בגין סכום ההקפאה
פטור מתשלומי המשכנתא למשך 3 חודשים
מי זכאי לפטור:
לקוחות בעלי משכנתא בלאומי המתגוררים ביישובי עוטף עזה (עד 7 ק”מ מגבול עזה) או שהנכס ששיעבדו לטובת הבנק להבטחת ההלוואה נמצא באחד מאותם יישובים.
התנאים לקבלת הפטור:
1. בהתייחס לדירת מגורים בלבד – דירה ראשונה של הלקוחות ולקוחות משפרי דיור.
2. אין חוב פיגורים במשכנתא.
כיצד יבוצע הפטור:
הזיכוי יבוצע באופן אוטומטי ללא צורך בפנייה לבנק.
הקפאת תשלומי משכנתא למשך עד 5 חודשים
מי זכאי להקפיא את המשכנתא:*
- לקוחות לאומי בקו העימות בדרום – המתגוררים ביישובים החל מקו אשדוד ועד גבול הרצועה או שהנכס ששיעבדו לטובת הבנק להבטחת ההלוואה נמצא באחד מאותם יישובים, למעט מי שקיבל פטור מתשלומי משכנתא למשך 3 חודשים
- לקוחות לאומי בקו העימות בצפון – המתגוררים ביישובים החל מקו הקריות עד גבול הלבנון או שהנכס ששיעבדו לטובת הבנק להבטחת ההלוואה נמצא באחד מאותם יישובים
- לקוחות לאומי מגויסי מילואים בצו 8
- לקוחות לאומי בעלי קרבה ראשונה (בני זוג, הורים וילדים) להרוגי המלחמה, לחטופים או לנעדרים
- שוטרי משטרת ישראל
*מתן ההקלה של הקפאת המשכנתא עד 5 חודשים בתנאים המצטברים הבאים:
1. בהתייחס לדירה ראשונה של הלקוחות ולקוחות משפרי דיור בלבד
2. מחיר הדירה במועד נטילת המשכנתא – עד 2 מיליון ש״ח. אם מחיר הדירה במועד נטילת המשכנתא מעל 2 מיליון ₪, הלקוח יהיה זכאי להקפאת תשלומי המשכנתא עד 3 חודשים ללא ריבית (בהתאם למתווה בנק ישראל) למעט אם קיבל פטור מתשלומי משכנתא למשך 3 חודשים.
3. מועד הכניסה לתוקף – 31.10.2023
הקפאת תשלומי משכנתא למשך עד 24 חודשים:
קיימת אפשרות להקפאת תשלומי המשכנתא לתקופה של עד 24 חודשים, בהתאם לצרכי הלקוח (ללא פטור בעלות הריבית).
מי זכאי:
יתר לקוחות לאומי הפרטיים
ללקוחות שפונו מבתיהם:
פטור מעמלות עו״ש נפוצות.
לכל הלקוחות:
הקפאת תשלומי ההלוואות – ניתן להקפיא את תשלומי הקרן ל-3 חודשים ולשלם רק ריבית בתקופה זו.
5946*
לקוחות שמעוניינים בדחיית תשלומים (מעגל ראשון/שני – גם אם הגישו בקשה לפני מספר
ימים במוקד/באתר) צריכים להיכנס לקישור ולמלא פרטים:
תשלום משכנתא מלא!!! למשך 3 חודשים לכל תושבי העוטף כהגדרתם בחוק:
פטור מלא מתשלום משכנתא למשך שלושה חודשים ללקוחות בעלי נכסים המשועבדים לבנק (לטובת המשכנתא) אשר מיקום הנכסים הוא בעוטף (בטווח של 0-7 ק”מ מהגבול).
ההטבה מתייחסת לשלושת ההחזרים החודשיים הקרובים: נובמבר, דצמבר וינואר והיא תחול באופן אוטומטי, ללא צורך בפנייה לבנק.
ההטבה הינה בנוסף לאפשרות להקפאת תשלומי משכנתא לשלושה חודשים ללא עלות בהתאם למתווה עליו הודיע בנק ישראל.
הפירוט המלא אודות ההטבה באתר הבנק.
אפשרות להקפאת תשלומי משכנתא ל-3 חודשים לקבוצת לקוחות מעגל ראשון, כפי שהגדיר בנק ישראל. העמדת הלוואה וסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה.
לכלל האכולוסיה – הקפאת משכנתא במתווה הקיים עד 3 חודשים.
הארכת תוקף אישורים עקרוניים ל-24 יום.
לבני משפחות החטופים מקרבה ראשונה
בנק הפועלים נושא בעלויות המשכנתא 3 חודשים לבני משפחות מקרבה ראשונה לחטופים (הורים/ילדים/בני זוג). פרטים מלאים באתר הבנק
לתושבי הדרום במרחק של עד 40 ק״מ מהרצועה ולמילואימניקים בעלי חשבון עו״ש פעיל בבנק:
דחיית תשלומי הלוואה עד חודשיים ללא תוספת עלות, בנוסף יינתן פטור מעמלות עו״ש עיקריות למשך 3 חודשים.
לכל הלקוחות:
- הלוואות בריבית פריים בלבד.
- פריסה מחדש/דחיית תשלומים בהלוואות קיימות.
- הקלה באפשרות לשבירת פקדונות.
- דחייה/פריסת חיובים באשראי הבנקאי של חיובי חודש נובמבר ללא עלות.
2407*
2499*
לתושבי העוטף בקו 0-7 ק״מ:
פטור מלא מתשלום משכנתא למשך 6 חודשים באופן אוטומטי ללא צורך בפניה לבנק.
לכלל האוכלוסיה:
אפשרות להקפאת ההחזר החודשי – קרן וריבית, או קרן בלבד, לתקופה של עד 6 חודשים, עם או בלי הארכת תקופה.
לאוכלוסיית מעגל ראשון:
הקפאה של עד 6 חודשי משכנתא שפריסתם על ידי העמדת הלוואה בסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
הארכת תוקף אישור עקרוני ל-24 יום נוספים, למחזיקים אישור עקרוני, עד לתאריך 12.10.23.
לתושבי הדרום במרחק של עד 40 ק״מ מהרצועה:
הלוואה ללא ריבית עד 24 א׳ ש״ח לתושבים ולבעלי עסקים, ל-24 חודשים, ללא ריבית.
לכל הלקוחות:
הגדלת מסגרת האשראי ללקוחות הבנק ב-10% נוספים ללא תוספת ריבית (מינימום תוספת של 2,000 ש״ח או 10% מהמסגרת המאושרת, הגבוה מבין השניים. יתבצע באופן יזום ע״י הבנק מיום 10.10.23 עד 9.11.23)
6111*
הבינלאומי מודיע על הטבה בתחום המשכנתאות לעוטף עזה במסגרתה יקבלו הלווים הגרים בישובי העוטף להם נכס באזור שישה חודשי שקט מתשלום המשכנתא:
בחודש נובמבר יעניק הבנק פטור מלא מהתשלום (קרן וריבית) ללקוחות בעוטף וזאת ללא צורך בבקשה שלהם או בפנייה לבנק.
בחמשת החודשים שלאחר מכן תבוצע דחייה של התשלום (קרן וריבית) לפי בקשת הלקוח, ללא חיוב בריבית.
ההטבה לכל קבוצת הבינלאומי
זאת בנוסף לשורת הטבות שמעניק הבנק כמו: משיכת יתר ללא ריבית, דחיית הלוואות, הלוואות ללא ריבית והצמדה וכן פטור משורה של עמלות עו״ש מרכזיות.
כמו כן הבנק נרתם למאמץ הלאומי לסייע לנפגעים ותומך ומלווה את קיבוץ ניר עוז.
1 + 5
לאחר מכן פריסה ל-5 שנים כששנה ראשונה גרייס
כלומר יחזיר ב 48 תשלומים
הקפאת (דחיית תשלומי המשכנתא) של קרן בלבד – עד שנה, ללא דחיית מועד הפרעון הסופי של ההלוואה.
דחייה של תשלומי קרן וריבית עד 3 חודשים, ללא דחיית מועד הפרעון הסופי של ההלוואה.
העמדת הלוואה בסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
הארכת תוקף אישור עקרוני עד ה-15.10, ללקוחות תישמר ריבית מקורית ל-24 ימים נוספים.
לתושבי עוטף עזה:
הלוואה ללא ריבית וללא הצמדה, עד 20 א׳ ש״ח, לתקופה של עד 24 חודשים.
הלוואה עם החזר בסוף תקופה (בלון), ללא ריבית והצמדה, בסכום של עד 10 א׳ ש״ח, לתקופה של עד חצי שנה.
הלוואה לכוחות הביטחון, אנשי מילואים ותושבי הדרום:
בסכום של 10 א׳ ש״ח, בריבית פריים, עד 24 חודשים.
מתן אפשרות להקפאה של תשלומי הלוואות, הגדלת משיכת יתר והלוואות בתנאים מועדפים – עד 3 חודשים.
הבנק שולח באופן יזום מסרונים ללקוחות ומציע מיחזורי משכנתאות והקפאת משכנתאות מלאות, או לחילופין, הקפאות חלקיות עד לשלושה חודשים.
העמדת הלוואה בסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
הבנק שולח באופן יזום מסרונים ללקוחותיו ובהם מוצעת אפשרות לפריסת תשלומים עד 10 שנים. כמו כן, בפניית לקוח תינתן אפשרות להקפאת תשלומים עד ל-3 שנים.
הבנק פונה באופן יזום ללקוחות מעבירי משכורת בעלי מסגרת בעו״ש להצעת תוספת של עד 2,000 ש״ח או 20% מסך המסגרת הקיימת, הנמוך מביניהם
076-8095143
5726* (שלוחה 2)
לתושבי העוטף בקו 0-7 ק״מ:
פטור מלא מתשלום משכנתא למשך 6 חודשים באופן אוטומטי ללא צורך בפניה לבנק.
הקפאת תשלומי משכנתא או אפשרות לתשלום חלקי הכולל את מרכיב הריבית בלבד, לתקופה של שלושה חודשים, תשלום אשר לא ישולם במהלך תקופה זאת ייפרס ליתרת תקופת ההלוואה (ההקלה לא תינתן ללקוחות המצויים בפיגור בהלוואתם).
העמדת הלוואה בסכום הדחייה ללא ריבית לתקופה של 5 שנים, שמועד פרעונה יחל בחלוף שנה למשך 4 שנים.
הגדלת מסגרת האשראי בחשבון העו״ש ב-10% ולפחות ב-2,000 ש״ח (בכפוף לבקשת הלקוח).
הלוואה עד 25 א׳ ש״ח ל-24 חודשים בריבית פריים בלבד. אפשרות לדחיית תשלוים ל-6 חודשים בתוך תקופת ההלוואה.
הלוואות קיימות – אפשרות לדחיית תשלומי קרן ההלוואה ב-3 חודשים.
מתן אפשרות לדחיית תשלומי הלוואות:
ללקוחות בעלי אשראי גבוה מ-500 א׳ ש״ח, תינתן אפשרות לדחיית תשלומי קרן ההלוואות ב-3 חודשים (המשך תשלום ריבית בלבד).
ללקוחות בעלי אשראי מתחת ל-500 א׳ ש״ח תינתן אפשרות למיחזור ו/או הקפאת תשלומי קרן עד 6 חודשים.
הגדלה יזומה של מסגרות העו״ש והאשראי.
הקלות בתחום האשראי למשרתי מילואים.
הקפאת הלוואות עד 3 חודשים ללקוחות פרטיים.
הלוואה ללקוחות פרטיים עד 100 א׳ ש״ח בריבית פריים, לפי שיקול דעת הבנק.
החשב הכללי מעמיד הלוואה נוספת, כל עובד מדינה יכול לקבל הלוואה בסך של 15 א׳ ש״ח לפירעון של עד 60 תשלומים ללא ערבים, דרך בנק יהב.
לפרטים נוספים ניתן לפנות למוקד 2616*, או 02-5009677.
לבעלי חשבון עו״ש בבנק יהב ניתן ליצור קשר באמצעות האפליקציה.
ריכזנו עבורכם, בוועדה לקשרי בנקים של ההתאחדות, את ההקלות שהתקבלו על ידי החברות החוץ בנקאיות.
לכל שאלה מוזמנים לדבר איתנו –
יאיר סעדו 050-5728794
עינת תמיר 052-8967797
חברת מיטב מימון ערה וקשובה לצרכי לקוחותיה אשר כתוצאה מהמצב הביטחוני, נקלעו לקשיים אישיים או עסקיים, או חלילה נפגעו בגופם או ברכושם.
החברה גיבשה קריטריונים באשר לזכאות הלקוחות לדחיית תשלום ריבית ההלוואה.
בין הקריטריונים שקבעה החברה: גיוס בצו 8, פגיעה בנפש או ברכוש, מגורים באזורי לחימה ועוד.
כל לקוח אשר יפנה לחברה בבקשה לדחיית תשלומי ריבית, בקשתו תיבחן עפ”י קריטריונים אלו, מתוך רצון כן לסייע לאלו הזקוקים לעזרה בימים הקשים שבהם כולנו נמצאים.
כלל משכנתאות מאפשרת הקפאת המשכנתא ל3 חודשים.
אופציה א׳ : פריסה של 3 החודשים על פני יתרת תקופת המשכנתא.
אופציה ב׳ : דחייה של החוב לתום תקופה.
יטפלו אישית ופרטנית בכל פניה תוך התאמה אופטימלית לצרכי הלווה בהתאם להנחיות בנק ישראל
החברה תפעל בצורת מענה לבקשות שיתקבלו, ניתן לפנות במייל – mashkanta@ayalon-ins.co.il ולפרט את הבקשה.
בפניית לקוח מישובי העוטף, נאפשר הקפאת תשלום ל 3 חודשים ללא ריבית. במתווה ששלושת חודשי ההקפאה מאריכים את תקופת המשכנתא בעוד שלושה חודשים.
ייעוץ ללא עלות, בימים א׳-ה׳ בין השעות 10:00-18:00
בטלפון: 077-9725540